Transformation des intérieurs et augmentation de la taxe d’habitation
Alors que les coups de pinceau et les choix de mobilier peuvent métamorphoser nos intérieurs, une autre transformation, moins plaisante, s’annonce dans le domaine de l’immobilier : une augmentation de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires prévue pour 2024. En tant que décoratrice d’intérieur, je sais l’importance de prévoir un budget pour chaque projet. Ainsi, il est essentiel de comprendre l’impact financier de telles mesures pour anticiper au mieux les coûts liés à l’habitat.
La taxe d’habitation sur les résidences secondaires : une hausse en perspective
Etant propriétaire d’une petite résidence secondaire que j’affectionne pour m’échapper le temps d’un week-end, la nouvelle de l’augmentation possible de la taxe d’habitation m’interpelle. Ce que je dois vous partager, c’est que, dès 2024, un nombre plus élevé de communes pourront décider d’augmenter la taxe d’habitation des résidences secondaires. Cela concernera maintenant 2 263 nouvelles villes, qui s’ajoutent aux 1 136 communes déjà listées en 2023.
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— Jean-Philippe Larger (@jplarger) December 14, 2023
Cette nouvelle #regle qui pourrait encore la faire grimper !!! https://t.co/0059yGOHrr @DemersonUNPI
Impact sur les communes touristiques et urbanisme local
Une balade dans les ruelles d’un village pittoresque ou une échappée au bord de mer, bien que relaxantes, cachent souvent des défis pour les municipalités. Ces communes, qui vivent au rythme des saisons touristiques, ont vu leurs revenus s’amenuiser avec la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales. La majoration sur les résidences secondaires apparait alors comme une solution pour pallier ce manque à gagner. Il faut toutefois rester vigilant à l’équilibre délicat entre l’attrait touristique de ces localités et la nécessité de préserver leur vitalité tout au long de l’année.
La taxe foncière, aussi en légère augmentation
Si vous êtes propriétaire, cette partie vous concerne au premier plan. La taxe foncière, bien qu’elle ne devrait pas connaître une hausse aussi spectaculaire que celle de 2023, devrait tout de même augmenter d’environ 3,8% en 2024 selon les estimations. C’est un paramètre à ne pas négliger dans le calcul des dépenses annuelles liées à votre propriété.
Les logements vacants dans le viseur
Pour ma part, le home-staging est souvent une solution pour éviter un logement inoccupé sur le long terme. Néanmoins, dès 2024, les habitations vides depuis plus de douze mois seront soumises à une taxe sur les logements vacants, qui peut vite devenir conséquente. Le taux de cette taxe escaladera à 17% la première année, puis à 34% dès la seconde – une raison de plus pour ne pas laisser un bien immobilier sans vie.
Anticiper pour mieux gérer
Dans mon métier, anticiper les tendances et les coûts est primordial. En matière de taxe d’habitation et de taxe foncière, s’informer et prévoir sont des clés pour gérer sereinement votre patrimoine immobilier. Prenez donc le temps de consulter les plans locaux d’urbanisme et les décisions des conseils municipaux, car ils pourraient influer directement sur votre budget annuel.
Harmoniser la fiscalité immobilière avec votre décoration
La fiscalité immobilière nous réserve aussi des changements pour les années à venir. Restons donc attentifs et proactifs face à ces évolutions pour préserver l’harmonie, non seulement de notre intérieur, mais aussi de notre budget. En 2024, préparez-vous à une hausse de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires, et pensez à intégrer cette donnée dans votre planification financière.
